昆明大型建筑群被定向爆破 市內过百烂尾楼盘

新闻 alex 3周前 (09-01) 38次浏览 扫描二维码

过去几十年,中国烂尾楼问题一直无法根除,而且累积下来越来越多。在昆明五华区,烂尾近七年的丽阳星城二期地块遭开发商以爆破形式拆除。昆明市政府统计,单是昆明市已有九十三个烂尾楼盘,计划全部在两年内完全“化解”。

工程人员:“五华区丽阳星城二期A1、A3、A4地块,爆破拆除,现在开始!五、四、三、二、一!起爆!”

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在昆明五华区的丽阳星城二期的三幅地块,烂尾近7年,最终在上周五(27日)被实施爆破。不消45秒,15栋楼房中,有14栋轰然倒下,而剩下的一栋楼也在周一(30日)被爆破拆除。不过爲什么要突然爆破这些建筑群呢?

根据内地媒体报道,这个被称为昆明“城市伤痕”的丽阳星城二期项目,早于2011年开始兴建,占地约340亩。不过2012年,开发商昆明西山土地房屋开发经营(集团)有限公司(下称昆明西房)资金鍊断裂,其后由云锡地产接盘,项目改名为“云锡· 金地”,但最终也在2014年后全面停工,难逃烂尾命运。直到今年1月,云南鸿禾置业有限公司以转让底价9.79亿元,拿下昆明西房100%股权及债权。

至于为什么不在原有基础上进行修复重建,而是决定爆破拆除,有内地媒体引述昆明西房丽阳星城项目总经理孙政表示,相关楼房的现有户型未能满足市场需求,例如其最小户型仅得45平方米、设计不通风、舒适度欠佳等;加上项目烂尾时间过长,雨季雨水渗入地基、建筑外观亦出现质量缺憾。评估过后,最终以爆破方式拆除所有烂尾项目,而丽阳星城二期将由原来的高层住宅,改规为6至12层洋房、小高层。

昆明大型建筑群被定向爆破 市內过百烂尾楼盘
昆明大型建筑群爆破。(视频截图 )

民众特意从高处观看爆破 部分居民反映“家中墙壁裂开了”

整个爆破过程,吸引不少当地民衆特意走到附近的山坡,从高处观看。不过爆破现场附近小区的多名业主向媒体表示,自己楼房受到爆破影响,墙壁出现裂痕。

昆明居民:“这面墙原来只是瓷砖,但是它对的主体墙是没有裂的,但是那天(爆破完)了,我一进家之后,(发现墙壁)全部已经裂开了,而且这个裂缝基本上已经可以放一个拳头进去了。”

除了楼房外观出现裂缝,也有部分居民表示,家中天花板脱落、门框也有裂痕,担心会影响房屋结构安全问题。

昆明居民:“总体(居民)反映主要是,门窗结构处(出现裂痕),有些是主体墙开裂,然后主梁也有开裂。”

昆明大型建筑群被定向爆破 市內过百烂尾楼盘
昆明大型建筑群爆破。(视频截图 )

目前,负责这次爆破的广东中人爆破工程有限公司,已在受影响小区设立房屋受损登记点。而截至周一,已有170多户进行登记,表示楼房出现损毁。

工程人员:“可能住户受影响的比较多,我们现在登记(住户资料)之后,有同事已经上门,看看家裏受损情况如何,之后再安排怎样处理。”

截至今年4月 昆明市已有93个烂尾项目

这次由开发商以爆破方式一次性拆除房地产,在昆明是第一次,在中国全国也爲罕见。去年4月,烂尾近20年的上海中环中心项目也以爆破形式拆毁。

爆破拆除房地产罕见,但在中国出现烂尾楼就非新鲜事。截至今年4月,单是昆明市全市就有93个烂尾项目,昆明市住房和城乡建设局局长陈汉估计,今年大概可以化解60%烂尾楼项目,并于明年全部化解完毕。

文章来源于自由亚洲电台:昆明大型建筑群被定向爆破,市內过百烂尾楼盘待”化解”
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